مزایده
- صفحه اصلی
- آگهی‌های مزایده
- فارس
- آب و فاضلاب، سد، کانال و چاه
- مزایده زمین کشاورزی 102000 مترمربعی همراه با چاه و منابع آبی در مرودشت
اطلاعات عمومی
کلمات کلیدی:
اطلاعات تکمیلی
توضیحات تکمیلی:
شماره اگهی: 140403911192000047
تاریخ اگهی:
شماره پرونده: 140304011192000637
تارﯾخ اگهی: 1404/09/26 اگهی مزاﯾده اموال غﯾر منقول پرونده کلاسه 140300657 در اجرای ایﯾن نامه اجرای مفاداسنادرسمی لازم الاجرا و به موجب پرونده اجراﯾی کلاسه 140300657 متعهد: ابادگران دیار کوروش و حسن کشت کار - متعهدله: بانک کشاورزی موضوع سند رهنی 48622 تنظیمی دفترخانه 186 مرودشت اجرای ثبت اسناد واملاک شهرستان مرودشت مورد رهن عبارت است از موازی 92848 سهم مشاع بانضمام ثمن اعیانی از دو سهم مشاع سوای اعیان از هفت یازدهم سهم مشاع سهام شصت و هشت سهم مشاع اراضی مزروعی ابی از جمله هشتصد و چهل و پنج سهم سهام ششدانگ از پلاک 92/358
واقع در قطعه دو بخش 5 فارس به موجب سندهای شماره 48065 مورخ 1399/06/17 دفتر اسناد رسمی 186 مرودشت متعلق به شرکت ابادگران دیار کوروش با مشخصات فوق الذکر به ادرس مرودشت روستای فتح ابادو پروانه بهره برداری بهینه از چاههای عمیق و نیمه عمیق شماره مجوز 9910080/101/324 وبانضمام کلیه اعیان، ساختمانها و تاسیسات موجود و اتی الاحداث، ماشین الات اعم از منصوبه و غیر منصوبه فعلی و اتی (موجود در گزارش کارشناس)، بعلاوه کلیه امتیازات مربوطه شامل اب، برق و تلفن و گاز و هر زیادتی دیگر اعم از متصل یا منفصل مربوط توسط کارشناس رسمی دادگستری ملک مورد نظر -به شرح ذﯾل ارزﯾابی گردﯾده است:
1- ارزﯾابی ملک مورد رهن
در خصوص پرونده اجراﯾی کلاسه 140300657 موضوع سند رهنی شرکت ابادگران دﯾار کوروش اﯾنجانبان اعضاء هﯾیت سه نفره کارشناسان منتخب پرونده با مراجعه به اداره محترم ثبت اسناد و املاک شهرستان مرودشت نسبت به مطالعه پرونده اقدام نمودﯾم و سپس در معﯾت نماﯾنده متهم بانک از محل ملک مورد نظر
واقع در روستای فتح اباد شهرستان مرودشت بازدﯾد و کارشناسی مورد نﯾاز انجام شد و نتﯾجه به شرح زﯾر به استحضار ان مقام محترم می رسد: 1- ملک مورد نظر ﯾک قطعه زمﯾن کشاورزی ملک بر اساس نقشه و نقاط utm توسط نماﯾنده بانک معادل 102000 متر مربع و طبق سند 92848 متر مربع می باشد. توضﯾحا مساحت قﯾد شده در سند ملاک ارزﯾابی قرار گرفته است که در اراضی پلاک ثبتی 555 فرعی از 92 اصلی بخش 5 فارس ناحﯾه 2 حوزه ثبت املاک شهرستان مرودشت مشهور به فتح اباد واقع شده است و حدود اربعه اﯾن ملک از شمال در 6 قسمت وصل است به پلاک ثبتی 358 فرعی از 92 اصلی از شرق در دو قسمت وصل است به پلاک 92 اصلی از جنوب وصل است به جاده بﯾن مزارع و کانال از غرب در سه قسمت به زهکش و ﯾک قسمت به پلاک ثبتی 358 فرعی از 92 اصلی متصل می باشد. 2- مشخصات ملک موازی 92848 سهم مشاع با انضمام ثمن اعﯾانی از دو سهم مشاع موازی اعﯾان از هفت ﯾازدهم سهم مشاع سهام مشاع اراضی مزروعی ابی از جمله 845 سهم سهام شش دانگ از پلاک 358 فرعی از 92 اصلی
واقع در قطعه 2 بخش 5 فارس که به موجب سند شماره 48065 مورخ سال 1399 دفترخانه اسناد رسمی 186 مرودشت در مالکﯾت شرکت ابادگران دﯾار کوروش قرار گرفته است و همﯾن ملک با مشخصات اعلامی طی سند رهنی شماره 48622 تنظﯾمی دفترخانه 186 مرودشت در رهن بانک کشاورزی قرار گرفته است 3-کاربری ملک کشاورزی بوده و در اﯾن ملک مستحدثاتی از جمله استخر ذخﯾره اب و ساختمان ﯾک و نﯾم طبقه به مساحت مجموعا 150 متر مربع دارای کاربری ساختمان نگهبانی انبار و مسکونی و حدود 1800 متر مربع محوطه سازی ﯾک باب استخر بتنی به ابعاد 1/5 * 6 *12 متر و ﯾک عدد تانکر اب هواﯾی حدود 1800 متر تارﯾخ اگهی: 1404/09/26 مربع اﯾجاد فضای سبز و تعدادی درخت مثمر و غﯾر مثمر بﯾن 20 تا 25 ساله در اﯾن ملک وجود دارد در ضلع شامل غربی اﯾن زمﯾن کشاورزی ﯾک حلقه چاه کشاورزی با تجهﯾزات برقی وجود دارد که فعال بوده و اب از ان استحصال می شود نتﯾجه گﯾری: با توجه به موقعﯾت مکانی ملک مورد نظر مستحدثات احداثی در ان، حاصلخﯾزی خاک، وضعﯾت اب اﯾن اراضی، نزدﯾکی به مرکز شهرستان و با در نظر گرفتن جمﯾع جهات موثر در کارشناسی قﯾمت هر متر مربع ملک هشتصد و هفتاد هزار رﯾال و قﯾمت 92848 متر مربع ان معادل مبلغ هشتاد مﯾلﯾارد و هفتصد و هفتاد و هفت مﯾلﯾون و هفت صد و شصت هزاررﯾال 80/777/760/000 رﯾال) ارزﯾابی و اعلام می گردد. 2-
چاه و منابع ابی
واقع در مورد رهن
درخصوص پرونده باﯾگانی فوق پرونده اجراﯾی کلاسه 140300657 جهت ارزﯾابی چاه و منابع ابی
واقع در پلاک ثبتی 92/358
واقع در قطعه 2 بخش 5 فارس اراضی فتح اباد که به علت عدم پرداخت بدهی منجر به صدور اجراﯾﯾه گردﯾده اﯾنجانبان اعضای هﯾیت منتخب کارشناسی در رشته مهندسی اب بر اساس ابلاغﯾه ارسالی ضمن مراجعه به اداره امور اب منابع اب و مطالعه پرونده چاه و جمع اوری مستندات مورد نﯾاز و با عناﯾت به عدم تغﯾﯾر در مشخصات پروانه چاه و در نتﯾجه عدم نﯾاز به بازدﯾد مﯾدانی و با عناﯾت به گزارش به روز گروه کارشناسی منتخب در رشته کشاورزی گزارش کارشناسی به شرح ذﯾل به استحضار می رساند: چاه فوق با کلاسه شماره 11441/ 22 و کد اشتراک 160104 به نام اقای حسن زارعی در ابتدا در مختصات جغرافﯾاﯾی x:669023 و y: 3315417 در ملک مورد رهن واقع شده بود که به علت کم ابی در سال 1401 به موجب مجوز جابجاﯾی به شماره 110190/101/324 مورخ 1401/02/20 به موقعﯾت x:669604 و y: 3315583 به خارج از اراضی تحت رهن جابجا شده و اﯾن چاه به عمق 300 متر توسط دستگاه روتاری در ابرفت دانه رﯾز حفر شده قطر لوله جدار 12 اﯾنچ و از نوع ﯾو پی وی سی به ضخامت 24 مﯾلی متر قطر مجاز لوله ابده 3 اﯾنچ برداشت مجاز سالانه 86400 متر مکعب الکتروپمپ شناور به قدرت 80 کﯾلووات ساعت مﯾانگﯾن ابدهی 5 سال اخر چاه 6/9 لﯾتر در ثانﯾه بوده که همﯾن مﯾزان در هنگام صدور پروانه بهره برداری جدﯾد در ان درج خواهد شد. ارازی تحت شرب 25 هکتار و پروانه بهره برداری اولﯾه به شماره 9910080/101/324 مورخ 1399/02/07 می باشد چاه در حال بهره برداری بوده و پروانه بهره برداری جدﯾد جهت چاه جابجاﯾی هنوز صادر نشده است در اراضی تحت رهن ﯾک باب استخر ذخﯾره اب کشاورزی از نوع خاکی و به ابعاد 80*80 به عمق تقرﯾبی 5 متر واقع شده که جهت تجمﯾع اب چاه و انتقال اب از طرﯾق اﯾستگاه پمپاژ ثانوﯾه و اراضی تحت شرب مورد استفاده قرار می گﯾرد. ارزﯾابی منابع ابی
واقع در ملک مورد رهن با عناﯾت به مطالب گفته شده ارزش ساختمان فﯾزﯾکی چاه به علاوه تابلو برق، کابل های درون چاهی، الکتروموتور پمپ شناو، لوله های جدار، لوله های ابده، استخر ذخﯾره اب به همراه شﯾرالات و لوله های مربوط به پمپاژ ثانوﯾه جمعا به مبلغ پنجاه و هفت مﯾلﯾارد و ششصد مﯾلﯾون رﯾال ارزﯾابی می گردد. لازم به ذکر است که ارزش ذاتی اب چاه به مﯾزان هشتاد و دو مﯾلﯾارد و هشتصد مﯾلﯾون رﯾال می باشد. بنابراﯾن ارزش کلی چاه، تجهﯾزات ابکشی و استخر و متعلقات همراه با ارزش ذاتی اب چاه مبلغ 140/400/000/000 رﯾال می باشد با توجه به مطالب ارایه شده و از انجا که از 92848 متر مربع اراضی مورد رهن موازی 56000 متر تارﯾخ اگهی: 1404/09/26 مربع تحت شرب می باشد و با در نظر گرفتن مجوع اراضی تحت شرب پروانه به مﯾزان 25 هکتار سهم مرهون از مبلغ براوردی بهای چاه، تجهﯾزات و متعلقات مربوطه و ارزش ذاتی چاه به نسبت مساحت ارازی مورد رهن از کل زمﯾن تحت شرب چاه جمعا به مبلغ 39/830/400/000 رﯾال (سی و نه مﯾلﯾارد و هشتصد و سی مﯾلﯾون و چهارصد هزار رﯾال) تعﯾﯾن و اعلام مﯾگردد. *جمعا قﯾمت کل ملک (مورد رهن و چاه و منابع ابی
واقع در ان) به مبلغ 120/608/160/000 رﯾال معادل دوازده مﯾلﯾارد و شصت مﯾلﯾون و هشتصد و شانزده هزار تومان می باشد مزایده در روز چهارشنبه 1404/10/10 ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت اسناد واملاک شهرستان مرودشت به نفع بانک کشاورزی شعبه مرکزی مرودشت به مزایده گذاشته می شود ومزایده از جمعا قﯾمت کل ملک (مورد رهن و چاه و منابع ابی
واقع در ان) به مبلغ 120/608/160/000 رﯾال معادل دوازده مﯾلﯾارد و شصت مﯾلﯾون و هشتصد و شانزده هزار تومان می باشد. جهت هر ملک شروع وبه بالاترین مبلغ پیشنهادی نقدا"به فروش می‌رسد وهمچنﯾن به مبلغ فروش حق الاجرا وخسارت روز شمار تا روز مزایده اضافه خواهد شد بدیهی است که کلیه هزینه های اب، برق، گاز وتلفن درصورتی که دارا باشد و تصرف ونیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیرو … …تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی شده یا نشده باشد کلا بر عهده برنده مزایده خواهد بود این اگهی یک نوبت در روزنامه شﯾراز نوﯾن درج لذا خریداران می توانند با پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی در وقت مقرر در محل حراج حاضر ودر جلسه مزایده شرکت نمایند. ضمنا درصورتﯾکه روز مزاﯾده بدلﯾل عوامل غﯾر مترقبه تعطﯾل اعلام گردد روز بعد از ان مزاﯾده برگزار مﯾگردد. ضمنا طبق اعلام نماﯾنده بستانکار به موجب نامه وارده شماره 1404/09/26-140405011192003754 اعلام نموده که ملک مورد رهن فوق فاقد بﯾمه می باشد. تارﯾخ انتشار: 1404/09/27
ادرس سازمان: مرودشت خیابان انقلاب جنب اداره دارایی-: -:
تلفن: 07283330979
دورنگار: 07283330979
مهلت شرکت
۱۴۰۴/۱۰/۱۰
اطلاعات زمانی
تاریخ انتشار:
۱۴۰۴/۹/۲۶
شروع بازدید :
۱۴۰۴/۱۰/۱۰
مهلت بازدید :
۱۴۰۴/۱۰/۱۰
شروع ارسال پیشنهاد :
اعلام نشده
پایان ارسال پیشنهاد :
۱۴۰۴/۱۰/۱۰
آگهی‌های مشابه
مهلت شرکت
۱۴۰۴/۱۰/۱۰
مزایده‌گر پایگاه اطلاع‌رسانی مزایدات، مناقصات و استعلام‌بهای سراسر کشور است. این مجموعه به‌عنوان مرجعی قابل‌اعتماد، آگهی‌های مرتبط را جمع‌آوری و منتشر می‌کند و از سوی دیگر، بستری امن برای برگزاری مزایده و مناقصه در اختیار کاربران قرار می‌دهد.
