مزایده
- صفحه اصلی
- آگهی‌های مزایده
- فارس
- آب و فاضلاب، سد، کانال و چاه
- مزایده سهم الارث چهار قطعه زمین زراعی و یک حلقه چاه دستی در روستای عباس آباد رامجرد مرودشت فارس
اطلاعات تکمیلی
توضیحات تکمیلی:
شماره اگهی: 140503911192000009
تاریخ اگهی:
شماره پرونده: 140404011192000387
تارﯾخ اگهی: 1405/03/24 اگهی مزاﯾده اموال غﯾر منقول کﻼسه 140400394 دراجرای ایﯾن نامه اجرای مفاداسنادرسمی ﻻزم اﻻجرا و به موجب پرونده اجراﯾی کﻼسه 140400394 واحد اجرای اسنادرسمی مرودشت موردمزاﯾده سهم اﻻرث اقای رضاعلی نیک فرجاد نام پدر: خلیل تارﯾخ تولد:1358/12/20 شماره ملی: 2430531801 شماره شناسنامه: 219 در پﻼک ثبتی 96/1
واقع در قطعه دو بخش 6 فارس و سهم اﻻرث نامبرده درچاه موجود در پﻼک ثبتی 96/1 به ادرس روستای عباس اباد رامجرد مرودشت که طبق نظرﯾه کارشناس رسمی دادگستری درخصوص پرونده اجراﯾی کﻼسه 140400394 متعهد (اقای رضا علی نﯾک فرجاد) ومتعهد له (خانم مرضﯾه نصﯾری اکبرابادی)، موضوع سند ازدواج 13422– 1382/06/22 دفتر ازدواج شماره 164 مرودشت با معرفی بستانکارﯾا قایم مقام قانونی وی به محل وقوع پﻼک ثبتی 96/1
واقع درقطعه 2 بخش 6 فارس به نام خلﯾل کونجون نسبت به کارشناسی فقط سهم مدﯾون اقای رضا علی نﯾک فرجاد اقدام و نتﯾجه به اﯾن اداره اعﻼم شود"اسنادومدارک 1ـ براساس گردش ثبتی شماره 140485611004014610 مورخ 1404/07/26 سندمالکﯾت مشاعی شش دانگ پﻼک 96/1
واقع در قطعه 2 بخش 6 فارس در صفحه 251 و 304 و 391 دفترجلد اول امﻼک به نام مالکﯾن اولﯾه صادروتسلﯾم شده است سپس نسبت به سطح پﻼک نقل و انتقاﻻت عدﯾده ای انجام و سهامی به صورت مشاعی به افراد انتقال ﯾافته است. ازجمله بموجب سند رسمی 82938 –1348/03/11 دفتر 8 شﯾراز سهامی مشاعی از پﻼک مورد پرسش بشرح متن سند به اقای خلﯾل کونجون پودنک انتقال ﯾافته است که جرﯾان سهام نامبرده طی شماره 27581 - 1387/12/5 دردفتر 117 مرودشت اعﻼم که نتﯾجه معلوم نمی باشدبا توجه به اﯾنکه نسبت به سهام شخص مورد پرسش سند مالکﯾت صادر نشده، اﯾن اداره از نقل و انتقاﻻت احتمالی بی اطﻼع است و تا کنون نسبت به پﻼک مرقوم اجرای ماده 13 اﯾﯾن نامه قانون جنگل ها ومراتع کشوراعﻼم نشده است برابر افرازنامه 20--6/9/48 ثبت شﯾراز، پﻼک بﯾن زارعﯾن و مالکﯾن تقسﯾم و درنتﯾجه پﻼک 96/1 درسهم زارعﯾن قرار گرفته است 2- با توجه به درخواست تعﯾﯾن سهم اﻻرث مدﯾون پرونده از ماترک غﯾرمنقول مرحوم خلﯾل کونچون، متاسفانه علی رغم چندﯾن مرتبه درخواست ارایه مدارک مثبته شامل گواهی تحرﯾر ترکه، گواهی حصروراثت و اسناد مالکﯾت اراضی ابرازﯾ، تا زمان ارایه نظرﯾه کارشناسی، هﯾچ ﯾک از موارد مذکور دراختﯾار اﯾنجانب قرار نگرفت وارایه دهنده اراضی جناب اقای اسدالله نصﯾری (09173112655) با مسیولﯾت خود اعﻼم نمودند که ورثه حﯾن فوت مرحوم خلﯾل کونچون عبارتند از: همسر، فرزندان دختر 6 نفر وفرزندان پسر 3 نفراقدامات کارشناسی: پﯾرو هماهنگی انجام شده در تارﯾخ 1404/10/11 و در معﯾت فردی با هوﯾت احمد رضا جمالی (09032081402) که توسط اقای اسدالله نصﯾری (پدرمتعهد له) معرفی شده بود، به محل اراضی مورد دعوی در روستای عباس اباد رامجرد مرودشت مراجعه و در حضور اﯾشان، از اراضی مورد ارایه بازدﯾد، مختصات جغرافﯾاﯾی برداشت وتصوﯾر برداری شد. ضمن اﯾنکه با اقای رضاعلی نﯾک فرجاد (09379850939) تماس گرفته و پاسخگو نبودند. با احدی از ورثه (اقای صابر کونجون 09397760344 معرفی شده توسط ارایه دهنده ملک) تماس گرفته واز اﯾشان درخواست شد در بازدﯾد از اراضی حضور داشته باشنداما موفق نبودند. متعاقبا مستندات ابزاری درﯾافت و نتاﯾج بشرح ذﯾل تقدﯾم می گردد: مشخصات واوصاف اراضی ارایه شده وابرازﯾ: نکته بسﯾار مهم: با توجه به عدم حضورورثه مرحوم خلﯾل کونجون ودر اختﯾار نبودن نقشه کاداستر، مسیولﯾت صحت وسقم اطﻼعات اراضی ذﯾل الذکر بعهده ارایه دهنده ملک (اقای اسدالله نصﯾری) پدر متعهد له می باشد. قطعه شماره ﯾکم (موسوم به 7 هکتاری) مساحت تقرﯾبی اﯾن قطعه 8 (هشت) هکتارتعدادی از مختصات جغرافﯾاﯾی تارﯾخ اگهی: 1405/03/24 عبارتنداز:653436 و 3313848/653450 و 3314024/653440 و 3313971/653436 و 3313892/ جهات T4 اربعه ابرازﯾعبارتند از: شماﻻزهکش سپس زمﯾن ﯾوسف اسکندری شرقا: زمﯾن فرج ستودگان جنوبا: شبکه سپس راه خاکی سپس جوی سنتی حسن ابادغربا: زمﯾن جﻼل جمالی. منبع اب ﯾک حلقه چاه دستی به عمق ابرازﯾ 9 متر. از انجاﯾی که مدارک مالکﯾت ومجوزهای ﻻزم چاه در اختﯾار اﯾنجانب قرار نگرفت ازکمﯾت وکﯾفﯾت ان اطﻼعی دردست نﯾست. از سوﯾی نﯾاز ﯾا عدم نﯾاز به ارزﯾابی و ارزﯾابی ان درصﻼحﯾت اﯾنجانب نﯾست ارزﯾابی رﯾالی قطعه شماره ﯾکم: با توجه به موقعﯾت زمﯾن، وضعﯾت توپوگرافی، مساحت، مجاورت با راه اسفالته ورودی روستا، توان تولﯾد محصوﻻت زراعی عرف محل وبخصوص پتانسﯾل های حال و اتی ملک، قﯾمت هرمتر مربع ملک مورد بازدﯾد 40٬000 (چهل هزار) تومان وارزش کل ملک بامساحت 80٬000 مترمربع و 3/200/000/000 تومان (سه مﯾلﯾارد و دوﯾست مﯾلﯾون تومان) براورد و اعﻼم می گردد سهم اﻻرث متعهد از اﯾن قطعه: 466/666/666 تومان (چهارصد و شصت و شش مﯾلﯾون و ششصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و شش) تومان براورد واعﻼم می گرددقطعه شماره دوم (موسوم به اراضی پشت راه) مساحت تقرﯾبی اﯾن قطعه 15000 (پانزده هزار) متر مربع تعدادﯾازمختصات جغرافﯾاﯾی عبارتند از:653172 و 3314686/653202 و 3314624/653040 و 3314484/جهات اربعه ابرازﯾ عبارتند از: شماﻵکوره ذغالی سپس زهکش شرقازهکش سپس زمﯾن ولی دهقان جنوبا اراضی کشاورزان حسن اباد غربا عدم ابزار. منبع تامﯾن اب: منبع اب قابل اطمﯾنانی وجود نداردارزﯾابی رﯾالی قطعه شماره دوم با توجه به موقعﯾت زمﯾن، وضعﯾت توپوگرافی، مساحت، توان تولﯾد محصوﻻت زراعی، عرف محل و خصوصا پتانسﯾل های حال واتی ملک، قﯾمت هر متر مربع ملک مورد بازدﯾد 35000 (سی و پنج هزار) تومان وارزش کل ملک به مساحت 15000 مترمربع مبلغ 525/000/000 (پانصد و بﯾست و پنج مﯾلﯾون) تومان براورد و اعﻼم می گرددسهم اﻻرث متعهد از اﯾن قطعه 76/562/500 تومان (هفتاد و شش مﯾلﯾون و پانصد و شصت و دو هزار و پانصد) تومان براورد و اعﻼم می گرددقطعه شماره سوم (موسوم به زمﯾن پشت باغ) مساحت تقرﯾبی عبارتند از:653727 و 3315815/653885 و 3315547/جهات اربعه ابرازﯾ عبارتند از: شماﻻ: زمﯾن مرحوم محمودی. شرقا: زمﯾن علی دژگﯾر. جنوبا: عدم ابرازغربا: زمﯾن فﯾروز بنﯾانی منبع تامﯾن اب: فاقد منبع اب قابل اطمﯾنان ارزﯾابی رﯾالی قطعه شماره سوم باتوجه به موقعﯾت زمﯾن، وضعﯾت توپوگرافی، مساحت، توان تولﯾد محصوﻻت زراعی، عرف محل وخصوصا پتانسﯾل های حال و اتی ملک، قﯾمت هرمترمربع ملک مورد بازدﯾد 25000 (بﯾست و پنج هزار) تومان وارزش کل ملک به مساحت 20000 مترمربع مبلغ 500/000/000 (پانصد مﯾلﯾون) تومان براورد واعﻼم می گرددسهم اﻻرث متعهد از اﯾن قطعه 72/916/667 تومان (هفتاد و دو مﯾلﯾون و نهصد و شانزده هزا و ششصد و شصت و هفت) تومان براورد و اعﻼم می گرددقطعه شماره چهارم (موسوم به زمﯾن جاشلتوکی) مساحت تقرﯾبی اﯾن قطعه 10000 مترمربع. تعدادی ازمختصات جغرافﯾاﯾی عبارتند 3315494/654387 و 3315467/جهات اربعه ابرازﯾ عبارتند ازشماﻻ: زمﯾن فوتبال شرقا: زمﯾن وزﯾر نصﯾری جنوبا: راه خاکی سپس ساختمان های روستاغربا: زمﯾن مهراب کونجون منبع تامﯾن اب: فاقد منبع اب قابل اطمﯾنان ارزﯾابی رﯾالی قطعه شماره چهارم با توجه به موقعﯾت زمﯾن، وضعﯾت توپوگرافی، مساحت، مجاورت با روستا، توان تولﯾد محصوﻻت زراعی، عرف محل و بخصوص پتانسﯾل های حال واتی ملک، قﯾمت هر مترمربع ملک مورد بازدﯾد 40٬000 (چهل هزار) تومان و ارزش کل ملک به مساحت 10٬000 متر مربع، 400/000/000 تومان از:654520 و 3315695/654544 و 3315674/654367 و مختصات جغرافﯾاﯾی تعدادی از مترمربع 20000 قطعه اﯾن تارﯾخ اگهی: 1405/03/24 (چهارصد مﯾلﯾون) تومان براورد و اعﻼم می گردد سهم اﻻرث متعهد از اﯾن قطعه 58/333/333 تومان (پنجاه و هشت مﯾلﯾون وسﯾصد و سی و سه هزار و سﯾصد و سی و سه) تومان براورد و اعﻼم می گرددجمع رﯾالی کل اراضی فوق الذکر 4/625/000/000 تومان (چهار مﯾلﯾارد وششصد وبﯾست و پنج مﯾلﯾون) تومان براورد واعﻼم می گرددجمع بندی سهم اﻻرث متعهدبا توجه به عدم ارایه گواهی حصروراثت، تعﯾﯾن سهم اﻻرث متعهدصرفا براساس اظهارات متعهد له درخصوص تعداد وجنسﯾت ورثه حﯾن فوت مورث متعهد وبه شرح ذﯾل می باشدورثه حﯾن فوت ابرازﯾ: همسر مورث، فرزندان پسر سه نفر، فرزندان دختر شش نفراعﻼم شده است محاسبه سهم اﻻرث متعهد: با توجه به اظهارات متعهدله (خانم مرضﯾه نصﯾری اکبرابادی) مبنی بر اﯾنکه ورثه حﯾن فوت خلﯾل کونجون پودنک همسر وسه فرزند پسر وشش فرزند دختر می باشند، سهم اﻻرث همسر ﯾک هشتم ازمبلغ ترکه، سهم اﻻرث فرزندان پسرهر کدام دو سهم از دوازده سهم پس از کسر سهم اﻻرث همسر و سهم اﻻرث هر ﯾک از دختران ﯾک سهم از دوازده سهم پس از کسر سهم اﻻرث همسرمورث تعﯾﯾن می گرددبر اﯾن اساس سهم اﻻرث متعهد (اقای رضا نﯾک فرجاد) ازکل ماترک اعﻼمی (چهار قطعه فوق الذکر) 674/479/166 تومان (ششصد و هفتاد و چهار مﯾلﯾون و چهارصد و هفتاد و نه هزار و ﯾکصد و شصت و شش) تومان براورد و اعﻼم می گرددنکته بسﯾار مهم: با توجه به اﯾنکه اسناد مالکﯾت قطعات ارایه شده گواهی حصر وراثت مورد نظر مشاهده نگردﯾد، ارزﯾابی اراضی وتعﯾﯾن سهم اﻻرث اعﻼمی صرفا براساس اظهارات متعهد له وارایه دهنده ملک بوده ومسیولﯾت صحت وسقم ومشکﻼت احتمالی مالکﯾت اراضی مستقﯾما متوجه اﯾشان می باشد وکارشناس مسیولﯾتی درموارد فوق الذکر نخواهد داشت وطبق نظرﯾه کارشناس رسمی دادگستری درخصوص بازدﯾدوارزﯾابی از ﯾک حلقه چاه درروستای عباس ابادرامجرد، بنام مرحوم خلﯾل کونجون (براساس ابﻼغﯾه)، به استحضار می رساند اﯾنجانب درتارﯾخ 1405/12/27 درمعﯾت نماﯾنده متعهدله به محل چاه که از سوی اﯾشان معرفی شد عزﯾمت و از ان بازدﯾد وبررسی های ﻻزم بعمل امد. با توجه به قطع بودن سﯾستم جی پی اس، برداشت مختصات محل چاه مﯾسرنگردﯾد ولی براساس توضﯾحات نماﯾنده متعهدله، محل چاه در داخل زمﯾن مرحوم خلﯾل کونجون در حدفاصل دو قطعه زمﯾن مربوط به اقاﯾان جﻼل جمالی و فرج ستودگان قرار دارد، فاصله چاه تا کانال T47 تقرﯾبا چهل متر است براساس بازدﯾد مﯾدانی وتصوﯾر پﯾوست، چاه ارایه شده چاهی دستی بعمق 8 متر که دﯾواره ان با قالب سﯾمانی جداربندی شده است سطح اب در عمق 5 متری قرار دارد منصوبات چاه شامل پمپ ولوله سه اﯾنچ وسرتخلﯾه است ودر تارﯾخ بازدﯾد فاقد موتور بودبنا به اظهار متعهدله اﯾن چاه فاقد پروانه است درخصوص تحقﯾق در مورد داشتن ﯾا نداشتن پروانه، در تارﯾخ 1405/01/15 به امور اب مرودشت مراجعه شد ولی پرونده ای مرتبط با ان پﯾدا نشدبا توجه به موارد پﯾش گفته، ارزش چاه دستی فاقد پروانه فوق به عمق 8 متر با جدار سﯾمانی و 7 متر لوله ابده وسرتخلﯾه وپمپ سه اﯾنچ، با توجه به نداشتن پروانه، بمبلغ دوﯾست مﯾلﯾون تومان براورد می گردد. با توجه به عدم ارایه مدارک مربوط به انحصار وراثت، تعﯾﯾن سهم اﻻرث مدﯾون مﯾسر نﯾست مزاﯾده سهم اﻻرث سهم اﻻرث اقای رضا علی نﯾک فرجاددر پﻼک ثبتی 96/1
واقع در قطعه 2 بخش 6 فارس به مبلغ 6/744/791/660 ریال (مﯾزان محاسبه سهم اﻻرث حسب اظهاراات بستانکاربوده وکل چاه موجود درپﻼک مذکور به نام مرحوم خلﯾل کونجون به مبلغ 2/000/000/000 رﯾال (به دلﯾل عدم اراﯾه گواهی انحصارورثه امکان محاسبه سهم اﻻرث نبوده) ارزیابی گردیده مزاﯾده سهم اﻻرث اقای رضاعلی نیک فرجاد نام پدر: خلیل تارﯾخ تولد:1358/12/20 شماره ملی: 2430531801 شماره شناسنامه: 219 در پﻼک ثبتی 96/1
واقع در قطعه دو بخش 6 فارس وسهم اﻻرث نامبرده درچاه موجود در پﻼک ثبتی 96/1 تارﯾخ اگهی: 1405/03/24
واقع در قطعه دو بخش 6 فارس فوق روزﯾکشنبه مورخ 1405/04/07 ازساعت 9 الی 12 در اداره ثبت اسنادوامﻼک شهرستان مرودشت به نفع خانم متعهد له (زوجه) مرضیه نصیری اکبرابادی نام پدر: اسداله تارﯾخ تولد: 1363/04/11 شماره ملی: 2432966902 شماره شناسنامه: 31 موضوع سند ازدواج شماره 13422، تارﯾخ سند: 1382/06/22 دفترازدواج شماره 164 شهر مرودشت استان فارس از طریق مزایده به فروش می رسدو مزایده از مبلغ فوق شروع و به باﻻترین مبالغ پیشنهادی نقدا"به فروش می‌رسد وبه مبالغ فروش حق اﻻجرا و خسارت روز شمار تا روز مزایده اضافه خواهد شد بدیهی است که کلیه هزینه های اب، برق، گاز و تلفن در صورتی که دارا باشد و تصرف و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری ، غیرو ….. تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی شده یا نشده باشد کﻼ برعهده برنده مزایده خواهد بود این اگهی یک نوبت در روزنامه شﯾراز نوﯾن درج لذا خریداران می توانند دروقت مقرردرمحل حراج حاضرودرجلسه مزایده شرکت نمایندوشرکت در مزاﯾده منوط به پرداخت مبلغ ده درصد از مبلغ پاﯾه وارایه فﯾش پرداختی می باشد. ضمنادرصورتﯾکه روز مزاﯾده بدلﯾل عوامل غﯾر مترقبه تعطﯾل اعﻼم گردد روز بعد از ان مزاﯾده برگزار می گردد، بستانکاربموجب نامه وارده شماره 140505011192000658 مورخ 1405/03/24 اعﻼم نموده که مورد مزاﯾده بﯾمه می باشد. تارﯾخ انتشار:1405/03/26
ادرس سازمان: مرودشت خیابان انقﻼب جنب اداره دارایی-: -:
تلفن: 07283330979
دورنگار: 07283330979
مهلت شرکت
۱۴۰۵/۴/۷
اطلاعات زمانی
تاریخ انتشار:
۱۴۰۵/۳/۲۴
شروع بازدید :
۱۴۰۵/۴/۷
مهلت بازدید :
اعلام نشده
شروع ارسال پیشنهاد :
اعلام نشده
پایان ارسال پیشنهاد :
۱۴۰۵/۴/۷
آگهی‌های مشابه
مهلت شرکت
۱۴۰۵/۴/۷
مزایده‌گر پایگاه اطلاع‌رسانی مزایدات، مناقصات و استعلام‌بهای سراسر کشور است. این مجموعه به‌عنوان مرجعی قابل‌اعتماد، آگهی‌های مرتبط را جمع‌آوری و منتشر می‌کند و از سوی دیگر، بستری امن برای برگزاری مزایده و مناقصه در اختیار کاربران قرار می‌دهد.
