مزایده
- صفحه اصلی
- آگهی‌های مزایده
- مازندران
- فروش و اجاره اماکن مسکونی (ملک و ساختمان)
- مزایده شش دانگ خانه 155 متری در قائم شهر
اطلاعات عمومی
اطلاعات تکمیلی
توضیحات تکمیلی:
مزایده نوبت اول
در پرونده کلاسه 0500211 / 1 / اجرای احکام مدنی له مریم قاسمی خداداد علیه بهرام ، حسین ، ناصر ، انوشیروان ، جمشید و پروین همگی گرایلی ، به موجب دادنامه صادره از شعبه سوم دادگاه حقوقی قائم شهر ، دستور فروش ملك مشاع به شماره ثبتي 431 فرعي از 26 اصلي بخش 16 قائم شهر دستور فروش ملك مشاع به شماره ثبتي 431 فرعي از 26 اصلي بخش 16 قائم شهر و تقسیم ثمن حاصل از فروش به قدرالسهم مالکیت هر یک پس از کسر دیون قانونی آن صادر گردید، در این اجرا پلاک ثبتی فوق به نشانی : قائم شهر- خيابان كارگر- ترك محله- به سمت مدرسه اديب- نبش كوچه اديب 12.4- كدپستي 4764846831 به شرح زیر کارشناسی گردیده است:
شرح وضعيت باستناد محتويات پرونده و تصوير مدارك ابرازي:
عطف به نامه شماره 140547990006935787 تاريخ 1405/03/05، سند مالكيت شش دانگ خانه با وضعيت خاص طلق و كاربري مختلط به پلاك ثبتي 431 فرعي از 26 اصلي مفروز و مجزي شده از اصلي مذكور
واقع در بخش 16 حوزه ثبت ملك قائم شهر استان مازندران به مساحت 155 مترمربع با حدود اربعه شمالا: بطول 9.60 متر ديواريست به كوچه بن بست. شرقا: بطول 11.30 متر ديواريست به ملك مجاور و بطول 5.70 متر ديوار بديوار ملك مجاور. جنوبا: بطول 5.80 متر ديوار بديوار و بطول 1.50 ديواريست و بطول 5.80 متر ديوار بديوار ملك گرائيلي. غربا: بطول 17 متر درب و ديواريست به شارع عام محدود مي باشد.
مشخصات مالكيت: مالكيت التماس گرائيلي با جزء سهم 5.077 از كل سهم 6 به عنوان مالك نهصد و بيست و سه هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعيان با شماره مستند مالكيت 7462 تاريخ 1403/09/01 دفترخانه اسناد رسمي شماره 347 شهر قائم شهر استان مازندران، ثبت گرديده است.
مالكيت مريم قاسمي خداداد با جزء سهم 0.923 از كل سهم 6 به عنوان نهصد و بيست و سه هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعيان با شماره مستند مالكيت 7462 تاريخ 1403/09/01 دفترخانه اسناد رسمي شماره 347 شهر قائم شهر استان مازندران ثبت گرديده است. خانم مريم قاسمي خداداد برابر درخواست شماره 30200 تاريخ 1404/07/13 تقاضاي افراز سهم مشاعي خود را نموده كه در اجراي ابلاغ دعوت به افراز در حضور خواهان و خواندگان افراز بازديد به عمل آمده و برابر نامه شهرداري به موجب شماره 1494016049 تاريخ 1404/09/02 اعلام نموده افراز مقدور نمي باشد.
مشخصات اعياني: در پهنه عرصه مورد نظر ساختمان مسكوني همكف با قدمت بنا حدود 50 سال داراي مشخصات مصالح بنائي، سقف شيرواني از حلب و برخوردار از انشعابات آب، برق و گاز مشاهده گرديد بطوريكه از اعياني مورد نظر مورد بهره برداري قرار نمي گيرد و كسي نيز در آن سكونت ندارد.
به موجب تصوير قرارداد ساي مخابراتي شماره 100/05/308783 تاريخ 1405/03/17 با موضوع قرارداد حق استفاده از 35 مترمربع در قسمت جنوبي منزل مسكوني پلاك ثبتي مورد نظر به منظور نصب سايت مخابراتي با دكل و كليه تجهيزات مربوطه و ... از تاريخ 1403/10/11 لغايت 1405/05/10 به مدت 19 ماه تنظيم گرديد و با توافق طرفين قرارداد قابل تمديد مي باشد.
فرضيات كارشناسي:
• ارزيابي بر اساس شواهد ظاهري و بدون انجام اندازه گيري صورت گرفته است.
• صحت مشخصات ثبتي و مالكيت طبق اعلام و مدارك ارائه شده مفروض گرديده است.
• ملك فاقد بدهي هاي معوق، حقوق ارتفاقي پنهان، بازداشت يا محدوديت هاي قانوني موثر در ارزش فرض شده است مگر آنكه خلاف آن اعلام گردد.
• ارزش تعيين شده مربوط به وضعيت فعلي ملك در تاريخ ارزيابي مي باشد.
محدوديت هاي كارشناسي:
• اين ارزيابي صرفا براي پرونده مطروحه در مرجع قضائي مربوطه تهيه شده و استفاده آن در ساير موارد بدون موافقت كارشناس مجاز نمي باشد.
• مسئوليت بررسي اصالت اسناد رسمي خارج از حدود صلاحيت اين كارشناسي مي باشد.
• تغيير رابطه بازار، قوانين يا وضعيت فيزيكي ملك پس از تاريخ ارزيابي مي تواند بر ارزش ملك تاثيرگذار باشد.
جمع بندي و اظهار نظر كارشناسي: بنابه شرح پيش گفته و با توجه به ديگر عوامل و فاكتورهاي موثر در قضيه، ارزش شش دانگ عرصه و اعيان ملك موصوف بدون در نظر گرفتن ديون و تعهداتي كه ممكن است وجود داشته باشد به مبلغ 45.000.000.000 ريال ( چهل و پنج ميليارد ريال ) برآورد و اعلام نظر مي گردد.
این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح روز یک شنبه مورخ 1405/04/28 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند .
مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری
مهلت شرکت
۱۴۰۵/۴/۲۸
اطلاعات زمانی
تاریخ انتشار:
۱۴۰۵/۴/۱۱
شروع بازدید :
۱۴۰۵/۴/۲۳
مهلت بازدید :
۱۴۰۵/۴/۲۷
شروع ارسال پیشنهاد :
اعلام نشده
پایان ارسال پیشنهاد :
۱۴۰۵/۴/۲۸
آگهی‌های مشابه
مهلت شرکت
۱۴۰۵/۴/۲۸
مزایده‌گر پایگاه اطلاع‌رسانی مزایدات، مناقصات و استعلام‌بهای سراسر کشور است. این مجموعه به‌عنوان مرجعی قابل‌اعتماد، آگهی‌های مرتبط را جمع‌آوری و منتشر می‌کند و از سوی دیگر، بستری امن برای برگزاری مزایده و مناقصه در اختیار کاربران قرار می‌دهد.
