مزایده
- صفحه اصلی
- آگهی‌های مزایده
- مازندران
- آب و فاضلاب، سد، کانال و چاه
- مزایده اموال توقیفی شامل بنا و زمین در شهرستان بهشهر
مزایده اموال توقیفی شامل بنا و زمین در شهرستان بهشهر
اطلاعات عمومی
اطلاعات تکمیلی
توضیحات تکمیلی:
آگهي مزايده اول
به موجب درخواست اجراي حكم به شماره دادنامه 140147390010127257 محكوم عليه آقای شاهین سابقی فرزند یحیی محکوم است به پرداخت مبلغ:19/500/000/000ريال اصل خواسته مطابق با رای گزارش اصلاحی بانضمام هزینه های کارشناسی (100/000/000ريال و 8/000/000ريال و 15/000/000ريال)و هزینه دادرسی به مبلغ:418/632/000ريال و حق الوکاله وکیل به مبلغ:45/000/000ريال با کسر مبلغ پردختی نامبرده (مبلغ:2/437/500/000ريال و ایضأ مبلغ:437/500/000ريال) در حق محکوم لهم آقای سید صابر مقدس نیکو و خانم نرگس اسمعیل حدادی و ایضأ پرداخت هزینه اجرا به میزان مبلغ:975/000/000ريال در حق دولت میباشد. علی هذه با عنایت به اینکه محکوم علیه اقدامی در راستای پرداخت محکوم به و هزینه اجرایی صورت نداده از اموال نامبرده به شرح ذیل توقیف و ارزیابی گردید.
مشخصات پلاك ثبتي 3/1257 اصلي :
شمالا در سه قسمت كه قسمت دوم آن شرقي است ، اول ديواري است به طول 2.60 به 1257 اصلي دوم ديواري است است به طول 2.27 متر به كوچه سوم درب و ديواي است به طول 4.8 متر به كوچه شرقا به ديوار به طول 24.90 متر به 1275 اصلي جنوبا به ديوار به طول 7.35 متر به يك فرعي از 1328 اصلي غربا ديواري است به طول 27.50 متر به 1257 اصلي .
مشخصات پلاك 4/1257 اصلي :
شمالا درب و ديواري است به طول 7.70 متر به كوچه شرقا در دو قسمت اول به ديوار به طول 12.35 متر به شماره يك فرعي از 1257- اصلي دوم به ديوار به طول 12.53 متر به شماره 2 فرعي از 1257 اصلي جنوبا در دو قسمت اول ديوار به ديوار به طول 2.10 متر به 1332- اصلي دوم ديوار به ديوار به طول 5.60 متر به 1328 اصلي غربا ديواري است به طول 24.90 متر به شماره 3 فرعي از 1257 اصلي .
بناي احداثي در املاك مورد توقيف بصورت اسكلت بتني در زير زمين و همكف و اول احداث شده است .
ساختمان احداثي بر روي سه پلاك ثبتي احداث بنا شده است به گونه اي كه پلاكهاي مورد توقيف ( پلاك 3/1257اصلي و پلاك 4/1257اصلي ) به انضمام پلاك 5/1257 اصلي عرصه محل احداث ساختمان را تشكيل مي دهد و ساختمان بصورت اسكلت بتني و يكپارچه روي اين سه قطعه ملك بنا شده است .
اسكلت بتني در سه طبقه و سقف اول و دوم تيرچه و بلوك و سقف سوم بصورت خرپا و پوشش حلبي اجرا شده و فاقد سقف سازه اي مي باشد .
برابر گواهي ماده صد به شماره 6067/2/1400 مورخ 03/07/1400 براي سه قطعه از املاك محل احداث ساختمان به مساحت 660 متر مربع در زير زمين و 712 متر مربع در همكف و جمعا 1372 متر مربع با كاربري 42 واحد پاركينگ گواهي صادر شده است .
طبقه اول فاقد گواهي مي باشد .
با توجه به راي كميسيون ماده 5 اداره مسكن و شهر سازي مازندران مورخ 15/1395 صدور پروانه تجاري ( پاساژ ) منوط به صدور همزمان پاركينگ طبقاتي عمومي غير قابل فروش بوده و هر گونه پاسخ استعلام و پايان كار تجاري منوط به احداث و بهره برداري پاركينگ طبقاتي مي باشد و به دليل عدم احداث رمپ در طبقه اول ساختمان احداثي از طرف مالك بعنوان انباري تجاري معرفي شده و تا كنون تعيين تكليف نشده است .
توضيح : با توجه به اينكه بناي احداثي روي سه قطعه عرصه با اسناد مالكيت مجزا احداث شده و ساختمان قابليت مجزا شدن را ندارد ، و همچنين مستندات مربوط به احداث بناي پاساژ سابقي كه در مجاورت ملك موضوع پرونده احداث شده است ، املاك مورد توقيف قسمتي از تعهد محكوم عليه بابت تامين پاركينگ مجتمع تجاري قرار گرفته و قسمتي از عرصه نيز خارج زا ملك توقيف شده مي باشد .
اعلام نظر : لذا با توجه به موقعيت و مساحت عرصه و بناي احداثي در ملك موضوع پرونده ، تماميت ششدانگ عرصه و اعيان ملك به پلاك ثبتي 3/1257- اصلي و پلاك 4/1257- اصلي
به انضمام بناي احداثي بر روي عرصه هاي فوق كه داراي گواهي ماده صد براي دو طبقه مي باشد و طبقه سوم فاقد گواهي است جمعا به مبلغ 125/000/000/000 ريال اعلام نظر مي گردد .
توضيح : به دليل وجود بناي متصل بر روي سه قطعه عرصه كه با يكديگر تجميع نشده است و يك قطعه از عرصه محل ساخت نيز خارج از توقيف محكوم له مي باشد ، و املاك با شرايط فوق قابليت جدا سازي ندارد و بصورت مالكيت مشاعي و با در نظر گرفتن حقوق ملك به پلاك ثبتي 5/1257 قابليت اجرا خواهد داشت ، لذا از نظر اين كارشناسي ملك موضوع پرونده سهل البيع نمي باشد.
نتيجتا" اموال موضوع توقيف و به صورت مشاع براي روز چهارشنبه مورخ 1403/11/17 ساعت 8 صبح الي 11 از طريق مزايده و در شعبه اجراي احکام مدني دادگاه عمومي حقوقي شهرستان بهشهر و براساس قيمت پايه بفروش ميرسد طالبين ميتوانند جهت كسب اطلاع بيشتر و درمدت پنج روز قبل از روزيكه براي فروش معين شده است اموال موضوع مزايده را ملاحظه نمايند ضمنا" مال موضوع آگهي متعلق به كسي خواهد بود كه بالاترين قيمت را درجلسه حضوري مزايده و بصورت كتبي قبول كرده باشد توجها"باينكه دايره اجراي احكام مدني ميتواند پرداخت بهاي مال مورد مزايده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد دراين صورت برنده مزايده بايد ده درصد بها را في المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسليم نمايد و حداكثر مهلت مزبوراز يكماه تجاوز نخواهد كرد و در صورتيكه برنده مزايده در موعد مقرر بقيه بهاي اموال را نپردازد سپرده پس از كسرهزينه مزايده به نفع دولت ضبط و تجديد مي گردد ضمنا" تسليم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .
اطلاعات زمانی
تاریخ انتشار:
۱۴۰۳/۱۱/۳
شروع بازدید :
۱۴۰۳/۱۱/۱۷
مهلت بازدید :
۱۴۰۳/۱۱/۱۷
شروع ارسال پیشنهاد :
اعلام نشده
پایان ارسال پیشنهاد :
اعلام نشده
مهلت شرکت
اعلام نشده
مزایده‌گر پایگاه اطلاع‌رسانی مزایدات، مناقصات و استعلام‌بهای سراسر کشور است. این مجموعه به‌عنوان مرجعی قابل‌اعتماد، آگهی‌های مرتبط را جمع‌آوری و منتشر می‌کند و از سوی دیگر، بستری امن برای برگزاری مزایده و مناقصه در اختیار کاربران قرار می‌دهد.
