مزایده زمین زراعی و دامداری شامل ساختمان دامداری، ابنیه، سیلو، تاسیسات و تجهیزات در گالیکش

اطلاعات عمومی

برگزار کننده:

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

دسته‌ بندی:

• فروش و اجاره زمین، باغ، ویلا و مزرعه

• فروش و اجاره اماکن تولیدی-صنعتی (کارگاه، کارخانه و...)

• صنعت دامپروری، تجهیزات و ماشین‌آلات

• تجهیزات و لوازم الکترونیکی و الکتریکی

• تولید و توزیع صنعت برق

• متفرقه

نوع آگهی:

مزایده

شماره:

897550

استان:

شهر:

کلمات کلیدی:

اطلاعات تکمیلی

توضیحات تکمیلی:

شماره اگهی: 140403912422000002 تاریخ اگهی: 1404/01/27 شماره پرونده: 140204012422000186 پرونده اجرایی شماره 140204012422000186 بایگانی 140200202 مطروحه در شعبه اجرای ثبت اسناد و املاک گالیکش متعهدله (مرتهن): بانک سپه بتاریخ ثبت 1304/02/14 بشناسه ملی 10862064732 بنشانی: استان گلستان شهرستان گالیکش خیابان امام خمینی نبش خیابان میزا کوچک خان متعهد (وام گیرنده و راهن): محمود فرامرزی فرزند یزدان بشماره ملی 4889145915 بنشانی استان گلستان شهرستان گالیکش روستای قلی تپه مستندات صدور اجراییه: سند رهنی شرطی بشماره 53101 و 48972 بتاریخ 1400/05/23 و 1399/02/20 تنظیمی دفترخانه 97 گالیکش. موضوعات لازم الاجراء: اصل طلب: 25٫000٫000٫000 ریال س و د: 2٫293٫150٫684 ریال خسارت تاخیرتادیه: 5٫662٫274٫703 ریال خسارت تاخیر روزانه به مبلغ 3٫563٫000 ریال تا تاریخ 1402/06/28 مورد مزایده: مقدار 32666٫67 متر مربع مشاع از ششدانگ پلاک 497 فرعی از 65 – اصلی بانضمام ششدانگ پلاک 35 فرعی از 65 – اصلی. 1 مشخصات پلاک ثبتی 497 فرعی از 65 – اصلی: مقدار 32666٫67 متر مربع مشاع (سی و دو هزار و ششصدو شصت و شش متر و شصت و هفت دسیمتر مربع) از ششدانگ یک قطعه زمین زراعی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 497 فرعی از 65 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، قطعه در طبقه و واقع در بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک گالیکش استان گلستان به مساحت 38000 متر مربع. متن ملک شماره چهارصد ونود وهفت فرعی از شصت وپنج اصلی قطعه چهل ودو تفکیکی واقع در بخش نه حوزه ثبتی گالیکش استان گلستان به مساحت ششدانگ (38000) سی وهشت هزار متر مربع، بحدود اربعه ششدانگ: در شش قسمت اول مرزیست بطول (54 / 34) سی وچهار متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به دره دوم مرزیست بطول (52 / 28) بیست وهشت متر و پنجاه ودو سانتیمتر به دره سوم مرزیست بطول (76 / 33) سی وسه متر و هفتاد وشش سانتیمتر به دره چهارم مرزیست بطول (48 / 36) سی وشش متر و چهل وهشت سانتیمتر به دره پنجم مرزیست بطول (70 / 33) سی وسه متر و هفتاد سانتیمتر به دره ششم مرزیست بطول (00 / 13) سیزده متر به دره شرقا: در نه قسمت که قسمت اول ان شمالی قسمت نهم ان جنوبی است. اول مرزیست بطول (98 / 36) سی وشش متر و نود وهشت سانتیمتر به دره دوم مرزیست بطول (05 / 40) چهل متر و پنج سانتیمتر به دره سوم مرزیست بطول (73 / 60) شصت متر و هفتاد وسه سانتیمتر به دره چهارم مرزیست بطول (91 / 47) چهل وهفت متر و نود ویک سانتیمتر به دره پنجم مرزیست بطول (05 / 54) پنجاه وچهار متر و پنج سانتیمتر به دره ششم مرزیست بطول (59 / 11) یازده متر و پنجاه ونه سانتیمتر به دره هفتم مرزیست بطول (58 / 4) چهار متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به دره هشتم مرزیست بطول (82 / 4) چهار متر و هشتاد ودو سانتیمتر به دره نهم مرزیست بطول (29 / 9) نه متر و بیست ونه سانتیمتر به دره جنوبا: در هشت قسمت که قسمت هفتم ان شرقی است. اول مرزیست بطول (34 / 14) چهارده متر و سی وچهار سانتیمتر به دره دوم مرزیست بطول (87 / 8) هشت متر و هشتاد وهفت سانتیمتر به دره سوم مرزیست بطول (36 / 37) سی وهفت متر و سی وشش سانتیمتر به دره چهارم مرزیست بطول (95 / 10) ده متر و نود وپنج سانتیمتر به دره پنجم مرزیست بطول (95 / 4) چهار متر و نود وپنج سانتیمتر به دره ششم مرزیست بطول (27 / 4) چهار متر و بیست وهفت سانتیمتر به دره هفتم مرزیست بطول (23 / 4) چهار متر و بیست وسه سانتیمتر به دره هشتم مرزیست بطول (00 / 55) پنجاه وپنج متر به قطعه سی ونه تفکیکی غربا: مرزیست بطول (00 / 315) سیصد وپانزده متر به قطعه چهل وسه تفکیکی مالکیت: محمود / فرامرزی فرزند یزدان شماره شناسنامه 1276 تاریخ تولد 1359/06/30 صادره از مینودشت دارای شماره ملی 4889145915 با جز سهم 32666٫67 از کل سهم 38000 بعنوان مالک سی و دو هزار و ششصد و شصت و شش ممیز شصت و هفت صدم سهم مشاع از سی و هشت هزار سهم عرصه و اعیان متن سهم: 32666٫67 متر مربع مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین با شماره مستند مالکیت 40612 تاریخ 1401/12/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 58 شهر گالیکش استان گلستان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 612645 سری و سال 00 ثبت گردیده است. 2 مشخصات پلاک ثبتی 35 فرعی از 65 اصلی: یک قطعه زمین زراعی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 35 فرعی از 65 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، قطعه 0 در طبقه و واقع در بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک گالیکش استان گلستان به مساحت 27500 متر مربع متن ملک شماره سی وپنج فرعی از شصت وپنج اصلی قطعه سی وپنج تفکیکی واقع در بخش نه حوزه ثبتی گالیکش استان گلستان به مساحت (27500) بیست و هفت هزار متر مربع بحدود اربعه: شمالا: در سه قسمت که قسمت دوم ان شرقی است. اول مرزیست بطول (00 / 140) یکصد وچهل متر به دره قلی تپه دوم مرزیست بطول (00 / 95) نود وپنج متر به دره قلی تپه سوم مرزیست بطول (00 / 90) نود متر به دره قلی تپه شرقا: مرزیست اشتراکی بطول (00 / 100) یکصد متر به باقیمانده شصت وپنج اصلی جنوبا: در دو قسمت اول مرزیست بطول (00 / 225) دویست وبیست وپنج متر به جاده صحرایی دوم مرزیست بطول (00 / 140) یکصد وچهل متر به جاده صحرایی غربا: مرزیست اشتراکی بطول (00 / 75) هفتاد وپنج متر به باقیمانده شصت وپنج اصلی. مالکیت: مالکیت محمود / فرامرزی فرزند یزدان شماره شناسنامه 1276 تاریخ تولد 1359/06/30 صادره از مینودشت دارای شماره ملی 4889145915 با جز سهم 12650 از کل سهم 27500 بعنوان مالک دوازده هزار و ششصد و پنجاه سهم مشاع از بیست و هفت هزار و پانصد سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 19530 تاریخ 1397/09/20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 110 شهر مینودشت استان گلستان، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 629639 سری ب سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139720312011000690 ثبت گردیده است. مالکیت محمود / فرامرزی فرزند یزدان شماره شناسنامه 1276 تاریخ تولد 1359/06/30 صادره از مینودشت دارای شماره ملی 4889145915 با جز سهم 12650 از کل سهم 27500 بعنوان مالک دوازده هزار و ششصد و پنجاه سهم مشاع از بیست و هفت هزار و پانصد سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 19529 تاریخ 1397/09/20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 110 شهر مینودشت استان گلستان، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 629638 سری ب سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139720312011000689 ثبت گردیده است. مالکیت محمود / فرامرزی فرزند یزدان شماره شناسنامه 1276 تاریخ تولد 1359/06/30 صادره از مینودشت دارای شماره ملی 4889145915 با جز سهم 2200 از کل سهم 27500 بعنوان مالک دو هزار و دویست سهم مشاع از بیست و هفت هزار و پانصد سهم عرصه و اعیان متن سهم: مقدار 2200 متر مربع مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین با شماره مستند مالکیت 43526 تاریخ 1397/02/27 موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 074059 سری ج سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139720312011000498 ثبت گردیده است. محدودیت پلاکهای مورد وثیقه: رهنی شماره 48972 مورخ 1399/02/20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 97 شهر گالیکش استان گلستان که بنفع بانک سپه شعبه گالیکش به مبلغ 10، 000، 000، 000 ریال به مدت 4 سال ثبت شده. رهنی شماره 53101 مورخ 1400/05/23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 97 شهر گالیکش استان گلستان که بنفع بانک سپه شعبه گالیکش به مبلغ 20، 000، 000، 000 ریال به مدت 33 ماه ثبت شده. توصیف اجمالی و نشانی مورد مزایده برابر گزارش هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری: اسناد مورد کارشناسی با کاربری زراعی و دامداری با مالکیت اقای محمود فرامرزی فرزند یزدان واقع در محدوده روستای قلی تپه بوده و اینجانبان کارشناسان منتخب درمحل وقوع ملک حاضر و پس از بررسی فنی دقیق و درنظر گرفتن جمیع احوال مسلم قضیه گزارش می‌گردد پلاک 35 فرعی از 65 – اصلی و همچنین پلاک 497 فرعی از 65 – اصلی برابر اسنداد مالکیت صادره تماما درمحدوده پلاکات مورد ارزیابی و درحاشیه جاده اسفالته قلی تپه به دوزین استقرار دارد و با عنایت به موقعیت استقرار موارد مورد ارزیابی در طبیعت از نظر شکل هندسی و شیب محصولات زراعی قابل کشت و جاده های دسترسی و ساختمان و بافت خاک و شرایط اب و هوایی و میزان بارندگی ورطوبت نسبی خاک و سایر عوامل موثر در قضیه از نظر کمیت و کیفیت ساخت و مصالح بکار رفته در ابنیه و رعایت نکات فنی در ساختمان دامداری و اشتراکات منصوبه ارزیابی املاک و مستغلات بشرح ذیل اعلام می‌گردد. 1 پلاک 35 فرعی از 65 – اصلی بشماره ورقه 629639 سری ب سال 95 بمیزان 12650 متر مربع مشاع از ششدانگ بمساحت 27500 متر مربع مشتمل بر یک قطعه زمین زراعی از قرار هرمترمربع 2٫000٫000 ریال مجموعا 25٫300٫000 ریال ارزیابی می‌گردد. 2 پلاک 35 فرعی از 65 – اصلی بشماره ورقه 629638 سری ب سال 95 بمیزان 12650 متر مربع مشاع از ششدانگ بمساحت 27500 متر مربع مشتمل بر یک قطعه زمین زراعی از قرار هرمترمربع 2٫000٫000 ریال مجموعا 25٫300٫000 ریال ارزیابی می‌گردد. 3 پلاک 35 فرعی از 65 – اصلی بشماره ورقه 074059 سری ج سال 94 بمیزان 2200 متر مربع مشاع از ششدانگ بمساحت 27500 متر مربع مشتمل بر ابنیه و محل احداث دامداری که بصورت قانونی تغییرکاربری پیدا نموده و اکنون ارزش صنعتی دارد بشرح ذیل ارزیابی می‌گردد. الف) 2200 متر مربع عرصه تغییرکاربری یافته از قرار هرمترمربع 14٫500٫000 ریال مجموعا بمیزان 31٫900٫000٫000 ریال ارزیابی می‌گردد. ب) ارزش یک فقره اعیان احداثی دردو طبقه بمجوع مساحت 160 متر مربع از قرار هرمترمربع 100٫000٫000 ریال و مجموعا 16٫000٫000٫000 ریال ارزیابی می‌گردد. ج) ارزش یک واحد دامداری دردو دهنه و انبارها بمجموع مساحت 1448 مترمربع ازقرار هر متر مربع 50٫000٫000 ریال و مجموعا 72٫400٫000٫000 ریال ارزیابی می‌گردد. د) ارزش یک واحد سیلو خوراک دام به مجموع مساحت 204 مترمربع ازقرار هرمترمربع 30٫000٫000 ریال و مجموعا 6٫120٫000٫000 ریال ارزیابی می‌گردد. و) محوطه سازی و دیوارچینی مجموعا بمیزان 11٫000٫000٫000 ریال ارزیابی می‌گردد. ل) تجهیزات و کنتور و امتیاز برق 25 امپر مشتمل بر ترانس و تیرهای برق و حق امتیاز و سیم کشی مجموعا بمیزان 1٫300٫000٫000 ریال ارزیابی می‌گردد. ی) منبع اب فلزی جهت شرب بمیزان 200٫000٫000 ریال ارزیابی می‌گردد. 4 پلاک 497 فرعی از 65 – اصلی (قطعه شماره 42 تفکیکی) بشماره ورقه 134358 سری الف سال 97 بمیزان مساحت 32266٫67 متر مربع مشتمل بر یک قطعه زمین زراعی از قرار هرمترمربع 1٫800٫000 ریال و مجموعا 58٫080٫006٫000 ریال ارزیابی می‌گردد. نتیجه اریابی: استحصال اراضی و اعیان مورد کارشناسی بشرح صدرالذکر مجموعا بمیزان 247٫600٫006٫000 ریال معادل (بیست و چهار میلیارد و هفتصد و شصت میلیون و ششصد تومان) و گزارش گردیده وپس از سپری شدن مهلتهای قانونی ارزیابی قطعیت یافته است. استعلامات و بیمه: مدارکی ارایه نشده است. لذا مورد مزایده از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر شنبه مورخه 1404/02/13 (سیزدهم اردیبهشت ماه یکهزار و چهارصدو چهار خورشیدی) در شعبه اجرای اداره ثبت اسناد و املاک گالیکش واقع در نبش خیابان کاشانی از طریق مزایده بحضوری بفروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه ارزیابی 247٫600٫006٫000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار ویا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ 10 درصد بنام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجراء تسلیم نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده بحساب صندوق ثبت تودیع نمایند و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ 10 درصد واریزی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمنا پرداخت بدهی های مربوط به اب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای انها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی ان معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. همچنین مطابق ماده 39 مکرراصلاحی ایین نامه اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار می شود، بدهکار می تواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نماید. در این صورت خسارت تاخیر تادیه برای مراجعی که قانونا حق دریافت ان را دارند تا روز پرداخت وجه در صندوق ثبت محاسبه و وصول خواهد شد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد، مزایده روز اداری بعد از روز تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. این اگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده در سایت اگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار اگهی در روزنامه کثیرالانتشارمحلی است. تاریخ انتشار: روز یکشنبه مورخه 1404/01/31 (سی و یکم فروردین ماه یکهزار و چهارصدو چهار خورشیدی) مهدی قلعه نویی کفیل ثبت اسناد و املاک گالیکش ادرس سازمان: گالیکشخیابان امام مقابل بهداری کدپستی: 4983113835 تلفن: 01745835960 دورنگار: 01745835960 ارسال اسناد از:2025-05-03 00:00:00+00:00 ارسال اسناد تا:2025-05-03 00:00:00+00:00

مهلت شرکت

۱۴۰۴/۲/۱۳

اطلاعات زمانی

تاریخ انتشار:

۱۴۰۴/۱/۲۷

شروع بازدید :

۱۴۰۴/۲/۱۳

مهلت بازدید :

۱۴۰۴/۲/۱۳

شروع ارسال پیشنهاد :

اعلام نشده

پایان ارسال پیشنهاد :

۱۴۰۴/۲/۱۳

آگهی‌های مشابه

مهلت شرکت

۱۴۰۴/۲/۱۳

مزایده‌گر پایگاه اطلاع‌رسانی مزایدات، مناقصات و استعلام‌بهای سراسر کشور است. این مجموعه به‌عنوان مرجعی قابل‌اعتماد، آگهی‌های مرتبط را جمع‌آوری و منتشر می‌کند و از سوی دیگر، بستری امن برای برگزاری مزایده و مناقصه در اختیار کاربران قرار می‌دهد.